こんにちは、木村久美です。住宅ローンを申し込む時に、ＮＩＳＡ口座をつくりませんか？といわれることがあります。

「住宅ローン金利が、０．０３％低くなりますよ～。」

といった感じです。

少しでも金利が下がってくれたら、嬉しいのではないでしょうか。

それに、大きなローンを組むわけですし、将来に向けて、貯蓄を増やしていきたいところですよね。

そんな時に舞い込んでくるＮＩＳＡの話に、聞きいってしまうかもしれません。

この場合、どれだけ返済額が下がるのでしょうか？

仮に、３０００万円を３５年借り入れたとしましょう。

金利１．１％のローンを組んだ場合、約１８万返済が安くなることになります。

年間にすると、５０００円ほど安くなる計算です。

ここで、ＮＩＳＡを申込む前に、チェックしておきたいポイントがあります。

たとえば、商品を買う時にかかる、購入時手数料、というものです。

ある銀行で、ＮＩＳＡのおすすめ商品をみてみました。

すると、購入時手数料は、３．２４％と書いてあります。

１００万円預けると、最初に、３万２４００円引かれるということです。

住宅ローンの返済って、年間で５０００円安くなるんでしたよね？

でも、これだと、６年分のメリットがなくなっちゃいますよね（笑）

実は、この購入時手数料は、ネット証券を使うと、ゼロ円だったりするんです。

同じ商品でも、どの金融機関を利用するかで、全然違ってくるわけなんですね。

住宅ローンを返済しながら、ＮＩＳＡで貯蓄を効率良く増やすなら、この方法が近道ですよ。＾＾