こんにちは。木村 久美です。
最近、マンションを購入された方よりご質問です。
こんにちは（＾▽＾）/
最近、マンションを購入しました。
これからある程度貯金して、繰上げ返済も検討しています。
最近、保険ＦＰに相談したところ、ＵＳドル建て終身保険（１０年利回り３％保障）を勧められました。
でも長年続けないと、利益が出なさそうなので、迷っています。
ローン返済に費やさずに、このような保険などで貯蓄をした方がいいのでしょうか？
購入されたマンションでの新生活、楽しみですね。＾＾
昔は、住宅ローンの金利が高かったので、繰上げ返済すると、ずいぶん利息を軽減できました。
しかし今、住宅ローンの金利は、これまでにない低さです。
そのため、繰上げ返済のメリットは、あまり無くなってきています。
どちらかというと、その返済のお金を運用にまわしていくほうが、効率的かもしれません。
ＵＳドル建て終身保険の利回りは３％のようですが、パンフレットの解約返戻金の欄を一度見てみてください。
実際に何％で増えているか計算してみると、本当にその利回りなのかが分かりますよ。
ここを確認しないと、３％で増えていると思っている方が、意外に多いんです。
また、死亡保障などの経費も保険料に含まれているため、保険でお金を貯めていくことは効率が悪い、ということになります。
では、保険以外でどのような運用方法があるでしょうか。
その方法の１つとして、ＮＩＳＡがあります。
５年間、利益も非課税で受け取ることができます。
また、翌年の非課税枠を使うことで、最長１０年間利用することができますよ。
さらに上手に運用できると、ＵＳドル建て終身保険以上の利率も期待できます。
目的の期間が１０年以上であれば、他にも効率の良い貯め方があります。